インペリアル常盤松

  • 東京都渋谷区広尾三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩13分

  • 1978年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
10,500万円
164.6万円/㎡
相場
9,698万円
152.1万円/㎡
4,388
7,928
11,468
15,009
AI査定結果
推定相場価格
9,698万円
152.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,928万円〜11,468万円
124.3万円/㎡〜179.8万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
インペリアル常盤松
10,500万円（164.6万円/㎡）/ 3階 / 63.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は115.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1710,500万円164.6万円3階 63.78㎡ 2LDK南東
2025/01/125,390万円115.8万円1階 46.54㎡ 2LDK北
2024/11/227,580万円118.8万円3階 63.78㎡ 2LDK南東
2024/11/125,490万円118.0万円1階 46.54㎡ 2LDK北
2024/09/2110,000万円152.0万円1階 65.81㎡ 1R南東
2024/09/188,280万円129.8万円3階 63.78㎡ 2LDK南
2024/09/185,690万円122.3万円1階 46.54㎡ 2LDK北
2024/07/248,800万円138.0万円3階 63.78㎡ 2LDK南
2024/06/053,790万円98.9万円2階 38.32㎡ 1LDK北西
2024/05/273,890万円101.5万円2階 38.32㎡ 1LDK北西
2024/05/183,980万円103.9万円2階 38.32㎡ 1LDK北西
2024/05/125,890万円126.6万円1階 46.54㎡ 2DK北
2024/05/084,180万円109.1万円2階 38.32㎡ 1LDK北西
2024/04/294,280万円111.7万円2階 38.32㎡ 1LDK北西
2024/04/224,480万円116.9万円2階 38.32㎡ 1LDK北西
2024/04/218,480万円135.4万円6階 62.61㎡ 2SLDK南
2024/03/303,740万円97.6万円2階 38.32㎡ 1LDK北西
2024/03/273,500万円91.3万円2階 38.32㎡ 1LDK北西
2024/03/044,250万円110.9万円2階 38.32㎡ 1LDK北西
2024/02/054,350万円113.5万円2階 38.32㎡ 1LDK北西
2024/01/304,550万円118.7万円2階 38.32㎡ 1LDK北西
2023/11/283,650万円95.3万円2階 38.32㎡ 1LDK北西
2023/05/224,230万円110.4万円2階 38.32㎡ 1LDK北
2023/01/157,780万円122.0万円2階 63.78㎡ 2LDK南東
2023/01/127,880万円123.5万円2階 63.78㎡ 2LDK南東
2022/10/168,280万円129.8万円2階 63.78㎡ 2LDK南東
2022/07/138,480万円133.0万円2階 63.78㎡ 2LDK南東
2022/04/126,480万円123.9万円4階 52.32㎡ 2LDK南
2021/12/046,280万円98.5万円2階 63.78㎡ 3LDK南
2021/11/164,800万円91.7万円4階 52.32㎡ 1R南東
2021/10/226,480万円98.5万円1階 65.81㎡ 1LDK+S南
2021/10/226,480万円98.5万円1階 65.81㎡ 2LDK南
2021/06/026,380万円100.0万円2階 63.78㎡ 3LDK南
2020/11/055,500万円105.1万円3階 52.32㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は153.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17インペリアル常盤松
渋谷区広尾三丁目
表参道駅13分 10,500万円164.6万円63.78㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年24戸RC
2024/01/20ドムス常盤松
渋谷区広尾三丁目
表参道駅14分 13,300万円175.7万円75.71㎡2LDK2階 / 6階建 北西1982年35戸SRC
2025/04/22常磐松サマリヤマンション
渋谷区東一丁目
渋谷駅7分 6,990万円129.4万円54㎡2LDK1階 / 4階建 南東1977年20戸RC
2025/03/21エスティ青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 9,000万円171.5万円52.47㎡1R6階 / 7階建 -1981年12戸RC
2025/04/20ST青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅9分 8,800万円167.7万円52.47㎡1R6階 / 7階建 南西1981年12戸RC
2025/05/12渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 6,980万円130.2万円53.59㎡2DK10階 / 13階建 -1980年63戸SRC
2025/05/15グリーンキャピタル広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 7,499万円155.7万円48.15㎡2LDK3階 / 7階建 南東1981年47戸RC
2023/11/25ベルハイツ広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 7,690万円124.5万円61.75㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年47戸RC
2025/05/19ハイネス恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅6分 7,880万円148.9万円52.92㎡1LDK+納戸×4階 / 8階建 南1974年28戸SRC
2025/05/22サンリーブ恵比寿
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅7分 7,099万円129.0万円55.04㎡2LDK10階 / 11階建 南西1978年49戸SRC
2025/05/13ヴェラハイツ恵比寿東
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 15,990万円202.7万円78.89㎡3LDK7階 / 10階建 南西1982年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は渋谷区の平均と比較して38.9%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積53.78㎡〜73.78㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
118.5万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名インペリアル常盤松
所在地東京都渋谷区広尾三丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩13分
築年月1978年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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